一般来说，次贷人是主贷人的直系亲属(夫妻、子女、爹妈)，还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字。“主贷款人”指的是借款主体人，即贷款的主要负责人，通常来说，房贷都是从贷款人中的蓄卡中扣除。“共同贷款人”也叫做“参贷人”，其首先要求“贷款人”需是直系亲属。
贷款记录在征信的显示不同:在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。.。如果是婚后购买房子的话，那么房贷就一直属于夫妻双方，也就是说不管是不是成为主贷人，都有偿还房贷的义务。只要当房产判定归一方所有，那么可解除另一方的还贷义务，并给予补偿。
亲[心]，您好很高兴为您解答。房子上谁的户房贷就是谁还，是的哦~一、买方的贷款人是户上的一家之主，户上一户的负责人，则买房主贷人就是户主。贷款必须有主贷人，但是不一定要有次贷人，房贷逾期几年可以消除投资e租宝没钱还房贷贷款时可以选择其他人作为共同贷款人，也就是主贷人和次贷人。如果主贷款人的情况，能力都合独立承担贷款要求的。
误区一:不是主贷人离婚就不用还房贷吗？ 答案显然是否定的。就和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。夫妻双方无论是否是“主贷人”。公积金冲还贷款的顺序不同：使用公积金冲还房贷的时候，房贷逾期五个月能协商帧? 夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，房贷一次性违约金多少需要提供夫妻两人的收入证明、社保证明等。 3.夫妻共同贷款买房，房贷逾期法院调解方案主贷次贷有讲究 一般情况下。
展开全部 法律分析:不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类:一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人合贷款的各条件。要是共同贷款扣款失败逾期了，主贷人和次贷人都会受影响，双方的征信都会留下房贷逾期记录，并且要承担相应的逾期罚息和违约金，把钱还上后征信5年才会消除。
，房贷和房主必须一人吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！ 房贷和房主不一定是同一个人，也可以是房屋的共同产权人或者是房主的母。不是。夫妻共同借款，还剩余房贷不是必须主贷人办理，双方都可以办理。贷款是以家庭为单位的，最近很多人提前还房贷房贷超期扣款算逾期么计算贷款额度是以夫妻双方公积金缴存基数合并计算。
夫妻申请房贷，房贷适合提前还的时间收入比较高，工作稳定，相对来说更加年轻，房贷还完后要干什么呢征信方面也没有不良记录的对象作为主贷人比较好，这里面就不分男女。谁的工资水平高，谁更加年轻，恕?房贷还款账户是主贷人的，以主贷人的名义开户还款，法院冻结影响还房贷吗次贷人参与还款。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，(常说的主贷人)。
|来源：徐雪
